• Hotline: 0906 209 188
  • Email: hotrobatdongsango@gmail.com
  • Website: www.batdongsango.net
  • Cung cấp tin Chính Chủ
  • Dự Án
  • Tin Tức
  • Mua Bán
  • Cho Thuê
  • Phong Thuỷ
  • Liên Hệ
Menu
  • Dự Án
  • Tin Tức
  • Mua Bán
  • Cho Thuê
  • Phong Thuỷ
  • Liên Hệ
Search
Trang chủ Tin Tức

Giá nhà ở Hà Nội đang cao hay thấp?

Share on FacebookShare on Twitter

Dù được định vị ở mức cao hay thấp, giá các dự án chung cư sẽ là hợp lý khi được xây dựng trên nền tảng của chất lượng, uy tín và tiềm năng tăng trưởng.

Giá chung cư Hà Nội liệu có đắt đỏ?

Theo chuyên gia nếu ở các nước, bình quân giá nhà chỉ gấp hơn 5 lần thu nhập của người dân thì ở Việt Nam, con số này lên tới 20 – 25 lần.

Bóc tách cơ cấu giá thành phân khúc chung cư, có thể nhìn thấy phần chủ yếu là tiền sử dụng đất, chi phí xây dựng, chi phí lãi vay, chi phí không chính thức, còn lợi nhuận của chủ đầu tư chỉ chiếm một tỷ lệ nhất định.

Thị trường cũng là một trong những yếu tố quyết định giá thành các dự án chung cư. Vào thời điểm thị trường tăng trưởng nóng, giá nhà có thể bị đẩy lên cao đến rất cao, nhưng khi thị trường nguội lạnh, giá nhà cũng theo đó mà giảm xuống.

Đối với những dự án có giá cao hơn mặt bằng chung, cần xét đến các yếu tố như vị trí, hạ tầng, chất lượng xây dựng, tiện ích dịch vụ, uy tín của chủ đầu tư, thương hiệu của đơn vị quản lý… để đưa ra nhận định tổng quan về mức giá có “thật” và hợp lý hay không.

Giá căn hộ cao cấp tại khu vực Mỹ Đình (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) hiện đang đứng ở mức 35 – 40 triệu đồng/m2, cao hơn mức trung bình toàn thành phố. Mức giá này được xem là hợp lý bởi địa bàn này hiện có hạ tầng giao thông hiện đại, thông thoáng, kết nối rất thuận tiện với các khu vực phát triển năng động của Thủ đô.

Mặt khác, Mỹ Đình cũng nơi gần kề trung tâm hành chính mới của thành phố với hàng loạt trụ sở của các bộ, ban, ngành, sở, tổng cục, tập đoàn/tổng công ty nhà nước… Bên cạnh đó, cơ sở dịch vụ công trong khu vực thuộc loại tốt nhất Hà Nội hiện nay, chỉ xét riêng giáo dục, quanh khu vực này có tới hơn 50 trường điểm cấp I – II- III và hàng loạt đại học danh tiếng.

Lựa chọn sáng giá khu vực Mỹ Đình

Mỹ Đình là giao lộ của của khu trung tâm, khu bắc và khu tây Hà Nội. Vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện, dịch vụ – tiện ích công chất lượng tốt là những điều kiện để nâng tầm bất động sản khu vực. Quỹ đất sạch ngày càng trở nên khan hiếm, thúc đẩy chủ đầu tư tập trung nâng cao chất lượng hơn là chạy đua về số lượng. Theo đó, nhiều dự án đẳng cấp được “trình làng”.

Trong đó, The Zei là dự án tiêu biểu, nổi lên như một điểm sáng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực. Tuy mới ra mắt tháng 5 năm 2019, dự án nhanh chóng trở thành hiện tượng địa ốc khu Tây.

The Zei mở ra không gian sống với nhiều tiện ích
The Zei mở ra không gian sống với nhiều tiện ích

Xét về yếu tố địa lý, The Zei hiện đang sở hữu địa thế vàng. Tọa lạc tại ngã ba Hàm Nghi – Lê Đức Thọ – Nguyễn Cơ Thạch, cư dân dự án tận hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại trong khu vực như hồ điều hòa rộng 18ha, sân vận động quốc gia Mỹ Đình, trung tâm Hội nghị Quốc gia…

Chị Hoài Ngọc, chuyên viên môi giới bất động sản khu vực cho biết: “The Zei nằm tại khu vực có tỷ suất sinh lời cao nhất trên thị trường với căn hộ cho thuê, trung bình 5,7%/năm. Vị trí tâm điểm giúp cư dân dễ tiếp cận khu vực nội đô, nhưng không quá sát với những trục đường chính, gây ô nhiễm tiếng ồn, ảnh hưởng môi trường sống. Tôi cho rằng, đây là ưu điểm khiến tốc độ thanh khoản của The Zei tăng trưởng nhanh chóng”.

Bên cạnh kiến trúc, thiết kế nội thất được đánh giá cao, những người kiến tạo The Zei đã không ngừng phát triển các dịch vụ tiện ích nội khu và các dịch vụ khách hàng dành cho cư dân. Vườn Zen trên sân thượng, bể bơi bốn mùa trong nhà và ngoài trời, vườn treo cách mỗi ba tầng, hệ thống rạp chiếu phim hiện đại, hệ thống quản lý vận hành ứng dụng công nghệ thông minh… là sự đầu tư tâm huyết và tỉ mỉ nhằm mang đến chất lượng sống tốt nhất – giá trị thiết thực nhất cho cộng đồng cư dân quốc tế hiện đại và đẳng cấp The Zei.

Đi đầu về địa thế, tiện ích, điều làm nên thành công tại dự án The Zei còn nằm ở sự “chịu chi” cho những nguyên vật liệu chất lượng và đẳng cấp. Hệ thống cửa kính hộp chân không 2 lớp cao cấp, kết hợp với sàn tre có lớp ép cao su, tăng khả năng chống ồn giữa các tầng, tạo cảm giác yên tĩnh tuyệt đối cho gia chủ mỗi khi bước chân về mái ấm.

Là dự án sở hữu nhiều loại hình căn hộ nhất trên thị trường Hà Nội, The Zei rộng mở đối với nhiều đối tượng khách hàng, giúp khách hàng linh hoạt chọn lựa theo nhu cầu. Song, điều đặc biệt ở The Zei là cộng đồng cư dân quốc tế. Theo thông tin chủ đầu tư, hiện tại, lượng khách ngoại đăng ký đặt mua căn hộ đã đạt 30%, ngưỡng tiêu chuẩn do Luật Nhà ở quy định. Việc nhiều người nước ngoài lựa chọn The Zei làm nơi an cư không chỉ bảo chứng cho giá trị dự án mà còn là cơ sở để xây dựng một cộng đồng cư dân quốc tế văn minh hiện đại, môi trường lý tưởng của những công dân toàn cầu tương lai. Theo đó, dự án lọt vào mắt xanh của giới tri thức thượng lưu cũng là điều dễ hiểu, bởi không chỉ mua nhà, họ còn mong muốn kiếm tìm một không gian sống thịnh vượng, đẳng cấp.

Trong cuộc săn lùng của người tiêu dùng đối với sản phẩm cao cấp, The Zei đang là tâm điểm chú ý của thị trường, không chỉ bởi các giá trị thật và vượt trội mà còn bởi tiềm năng sinh lời và tăng trưởng giá mạnh mẽ trong tương lai.

Chủ đề: Bất động sản Hà NộiGiá nhà ở Hà Nội

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

HOTLINE: 0906 209 188

Quý khách hàng vui lòng điền đầy đủ thông tin vào các trường được yêu cầu để nhận được hỗ trợ một cách nhanh chóng và tốt nhất.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

CHÍNH CHỦ BÁN GẤP BIỆT THỰ K6 CIPUTRA, 396m2, GIÁ 132 tr/m2. CÓ HOA HỒNG CHO MÔI GIỚI
Tin Tức

Tham khảo giá nhà đất, căn hộ tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội – Tháng 12/2020

Apartment for rent in D’.Le Roi Soleil
Tin Tức

Tham khảo giá nhà đất, căn hộ tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội – Tháng 12/2020

Giá nhà đất tham khảo tại quận cầu giấy , Hà Nội
Tin Tức

Giá nhà đất tham khảo tại quận cầu giấy , Hà Nội

Căn hộ cho thuê tại D’.Le Roi Soleil
Tin Tức

Bảng hàng giá tốt căn 3PN (146m2) giá tốt view Hồ Tây:Tân Hoàng Minh Xuân Diệu

Mặt Bằng tầng 25, Tầng Penhouse Dự Án D’.Le Roi Soleil Tân Hoàng Minh Xuân Diệu Quảng An
Tin Tức

Mặt Bằng tầng 25, Tầng Penhouse Dự Án D’.Le Roi Soleil Tân Hoàng Minh Xuân Diệu Quảng An

Mặt Bằng tầng 24 Dự Án D’.Le Roi Soleil Tân Hoàng Minh Xuân Diệu Quảng An
Tin Tức

Mặt Bằng tầng 24 Dự Án D’.Le Roi Soleil Tân Hoàng Minh Xuân Diệu Quảng An

XEM THÊM
Next Post
Đầu tư shophouse Hạ Long: Cách nào tối ưu hóa dòng tiền?

Đầu tư shophouse Hạ Long: Cách nào tối ưu hóa dòng tiền?

QUAN TÂM NHIỀU

  • Thông Tin dự án Aqua City Hạ Long Quảng Ninh

    Mặt bằng thiết kế dự án Aqua City Hạ Long Quảng Ninh

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Mặt Bằng Thiết kế Dự án Dream Town Coma 6 Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Cho Thuê Văn Phòng CEO Group Đường Phạm Hùng, Đối Diện Keangnam LandMark 72 Giá Chỉ Từ 12tr/Tháng

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Nhắc Bạn: Bài khấn Ban Sơn Trang phủ Tây Hồ Bạn Nên Biết

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Đánh giá ưu nhược điểm chung cư Epic’s Homes 43 Phạm Văn Đồng

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Chính chủ bán Chung cư Căn góc S6.1505 Sunshine city Ciputral

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Chủ đầu tư Khu đô thị mới CEO Mê Linh hơn 20ha là ai?

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Chính chủ Bán nhà mặt phố Tây Hồ 3 mặt thoáng

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Văn Khấn Phủ Tây Hồ Dành Cho Người Làm Kinh Doanh Buôn Bán Đắc Lộc Đắc Tài

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • PHỦ TÂY HỒ – HUYỀN THOẠI LINH THIÊNG TÍN NGƯỠNG THỜ MẪU TAM TỨ PHỦ

    0 shares
    Share 0 Tweet 0

LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI

LIÊN KẾT

  • Dự Án
  • Tin Tức
  • Mua Bán
  • Cho Thuê
  • Phong Thuỷ
  • Liên Hệ
Menu
  • Dự Án
  • Tin Tức
  • Mua Bán
  • Cho Thuê
  • Phong Thuỷ
  • Liên Hệ
  • https://batdongsango.net/
  • Địa Chỉ: 136 Xuân Thủy - Cầu Giấy - Hà Nội
  • Email: hotrobatdongsango@gmail.com
  • Hotline: 0906 209 188
  • Website: www.batdongsango.net
  • Lợi ích khi sử dụng www.batdongsango.net: Chỉ cung cấp tin chính chủ cho cá nhân, công ty MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN Tiết kiệm thời gian tìm kiếm nguồn hàng chính chủ Giảm chi phí Nâng cao hiệu quả trong công việc

* Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa. Căn hộ và các trang thiết bị kèm theo Căn hộ sẽ được bàn giao theo đúng quy định tại hợp đồng mua bán ký kết.