Các tòa đầu tiên của dự án Vinhomes Ocean Park dự kiến sẽ bàn giao vào tháng 2/2020. Trong giai đoạn đầu của dự án, CĐT Công TNHH Đầu Tư Và Phát Triển Đô Thị Gia Lâm ( GIA LAM URBAN CO.,LTD ) đang áp dụng chính sách bán hàng cực tốt cho các khách hàng của mình. Cụ thể:
Tóm tắt nội dung chính như sau:
Trả góp với thời hạn lên tới 35 năm
Khách hàng thanh toán tiến độ chuẩn được CK 2% giá bán trước VAT và KPBT;
KH vay NH ân hạn nợ gốc, không ân hạn lãi: CK 11% giá bán trước VAT và KPBT
KH vay NH nhận gói ưu đãi ân hạn nợ gốc và lãi: hỗ trợ lãi suất 0% trong 21 tháng không muộn hơn 31/08/2020.
KH TTS bằng Vốn tự có trong vòng 15 ngày:
o Người VN TTS 100% giá trị HĐ: CK 11% giá bán trước VAT và KPBT
o Người nước ngoài TTS 75% giá trị HĐ: CK 7% giá bán trước VAT và KPBT
KH không nhận bảo lãnh NH: chiết khấu 1.5% vào giá trước VAT và KPBT
Thời gian áp dụng: 16/10/2018
Tiến độ thanh toán Vinhomes Ocean Park
I. Giai đoạn ký Văn bản thỏa thuận:
- Đặt cọc: 50 triệu/căn ngay khi ký Văn bản thỏa thuận,
- Sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc: thanh toán 10% giá bán căn (chưa gồm VAT, đã gồm tiền đặt cọc).
II. Giai đoạn ký Hợp đồng mua bán:
- Lần 1: Ngay khi ký HĐMB (dự kiến ngày 25/11/2018) – thanh toán 10% giá bán Căn hộ (đã gồm VAT và giá trị Văn bản thỏa thuận).
- Lần 2: Sau 90 ngày kể từ ngày nộp cọc 10% (giai đoạn ký Văn bản thỏa thuận) – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
- Lần 3: Sau 180 ngày kể từ ngày nộp cọc 10% (giai đoạn ký Văn bản thỏa thuận) – Thanh toán bao gồm:
- 05% giá bán căn hộ (gồm VAT) (bao gồm tiền đặt cọc nếu có).
- 05% giá bán căn hộ (chưa gồm VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. CĐT trả lãi 12%/năm cho 5% giá bán Căn hộ (chưa bao gồm VAT) theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày CĐT nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo nhận GCN quyền sở hữu căn hộ hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.
- Lần 4: Vào ngày 25/03/2019 – Thanh toán 15% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
- Lần 5: Vào ngày 25/07/2019 – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
- Lần 6: Vào ngày 25/11/2019 – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
- Lần 7: Vào ngày 25/01/2020 – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
- Lần 8: Theo thông báo nhân bàn giao căn hộ, dự kiến tháng 2 đến tháng 4 năm 2020 – Thanh toán 25% giá bán Căn hộ (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán căn hộ.
